Exención de responsabilidad
NO SE PUEDE CONFIAR EN LAS DECLARACIONES ORALES COMO DECLARACIONES CORRECTAS DEL PROMOTOR. PARA QUE LAS DECLARACIONES SEAN CORRECTAS, CONSULTE LOS DOCUMENTOS QUE LA SECCIÓN 718.503 DE LOS ESTATUTOS DE FLORIDA EXIGE QUE EL PROMOTOR PROPORCIONE AL COMPRADOR O ARRENDATARIO. PARA QUE LAS DECLARACIONES SEAN CORRECTAS, CONSULTE LOS DOCUMENTOS QUE, SEGÚN LA SECCIÓN 718.503 DE LOS ESTATUTOS DE FLORIDA, DEBE FACILITAR UN PROMOTOR A UN COMPRADOR O ARRENDATARIO.
El promotor es 13899 Biscayne Associates, LLC. que tiene derecho a utilizar las marcas y logotipos de Fortune International Group y Blue Road LLC. No se trata de una oferta de venta ni de una solicitud de ofertas de compra en los estados en los que dicha oferta o solicitud no puede realizarse. Las representaciones aquí contenidas son una impresión artística, una interpretación conceptual, una propuesta y una mera ilustración. No se garantiza que las características, servicios, comodidades o instalaciones descritas estén disponibles o se construyan. El promotor se reserva el derecho a realizar modificaciones, revisiones o retiradas a su entera discreción y sin previo aviso. Todas las mejoras, el diseño y la construcción están sujetos a la obtención previa de permisos y aprobaciones para los mismos por parte de las autoridades pertinentes.
Los pies cuadrados y dimensiones declarados se miden hasta los límites exteriores de las paredes exteriores y la línea central de las paredes interiores de demarcación y de hecho varían de los pies cuadrados y dimensiones que se determinarían utilizando la descripción y definición de la «Unidad» establecida en la Declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interior entre las paredes perimetrales y excluye todos los componentes estructurales interiores y otros elementos comunes). Este método se utiliza generalmente en los materiales de venta y se proporciona para permitir a un posible comprador comparar las Unidades con unidades en otros proyectos de condominios que utilizan el mismo método. Las medidas de las habitaciones expuestas en este plano se toman generalmente en los puntos más alejados de cada habitación dada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta recortes o variaciones. En consecuencia, la superficie de la habitación real será normalmente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud y la anchura indicadas. Todas las dimensiones son estimaciones que variarán con la construcción real, y todos los planos de planta, especificaciones y otros planes de desarrollo están sujetos a cambios y no reflejarán necesariamente con exactitud los planos y especificaciones finales para el desarrollo. Todas las representaciones de electrodomésticos, mostradores, plafones, revestimientos de suelos y otras cuestiones de detalle, incluyendo, sin limitación, elementos de acabado y decoración, son sólo conceptuales y no están necesariamente incluidos en cada Unidad.
No se trata de una oferta de venta ni de una solicitud de ofertas de compra en los estados en los que dicha oferta o solicitud no puede realizarse.
El Promotor no es responsable, ni está asociado, ni relacionado en modo alguno con el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos ni con el Programa EB-5 para Inversores Inmigrantes. Los compradores deben consultar a sus propios asesores financieros y jurídicos experimentados para obtener orientación y asesoramiento sobre el proceso de solicitud del EB-5.
Esta presentación es propiedad de 13899 Biscayne Associates LLC (la «Empresa») y es estrictamente confidencial. Contiene información destinada únicamente a la persona a la que se transmite. Con la recepción de esta información, el destinatario reconoce y acepta que: (i) este documento que no está destinado a ser distribuido, y si se distribuye inadvertidamente, será devuelto a la Compañía a petición de ésta lo antes posible; (ii) el destinatario no copiará, enviará por fax, reproducirá, divulgará ni distribuirá esta información confidencial, en su totalidad o en parte, sin el consentimiento expreso por escrito de la Empresa; (iii) toda la información aquí contenida será tratada como material confidencial con no menos cuidado que el que presta a su propio material confidencial.
Esta presentación sólo tiene fines informativos y no está destinada a ningún otro uso. Esta presentación no es un memorándum o folleto de oferta y no debe considerarse material de oferta de ningún tipo. La información contenida en esta presentación no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra de valores. Esta presentación sólo pretende ser de interés general y no constituye ni expone opiniones o consejos profesionales. La información contenida en este documento es especulativa y puede o no ser exacta. Actual information and results may differ materially from those stated in this document.
La empresa no garantiza la exactitud de la totalidad o parte de esta presentación y renuncia a todas las declaraciones y garantías de este tipo. Ni la empresa ni sus directores, empleados o agentes serán responsables ante ningún usuario de este documento ni ante ninguna otra persona o entidad por la veracidad o exactitud de la información contenida en esta presentación o por cualquier error u omisión en su contenido, independientemente de la causa de dicha inexactitud, error u omisión. Además, la empresa, sus directores, empleados o agentes no aceptan ninguna responsabilidad y declinan toda responsabilidad por las consecuencias de cualquier usuario de este documento o cualquier otra persona que actúe, o se abstenga de actuar, basándose en la información contenida en este documento o por cualquier decisión basada en él, o por cualquier daño real, consecuente, especial, incidental o punitivo a cualquier persona o entidad por cualquier asunto relacionado con este documento, incluso si se advierte de la posibilidad de tales daños. Todas y cada una de las proyecciones que puedan figurar en este documento se han estimado sobre la base de variables desconocidas que pueden producirse o no en el futuro.
Esta presentación contiene declaraciones prospectivas en el sentido de la legislación federal sobre valores. Las declaraciones prospectivas expresan las expectativas o predicciones de la empresa sobre acontecimientos o resultados futuros. No son garantías y están sujetos a muchos riesgos e incertidumbres. Hay una serie de factores que escapan al control de la empresa y que podrían hacer que los acontecimientos o resultados reales difirieran significativamente de los descritos en las previsiones. Cualquiera o todas las afirmaciones de carácter prospectivo contenidas en este documento o en cualquier otra declaración de la empresa pueden resultar erróneas. Salvo en la medida en que lo exija la legislación aplicable, la empresa no tiene intención de actualizar o revisar públicamente ninguna de las declaraciones prospectivas, ya sea como resultado de nueva información, acontecimientos futuros u otros motivos. Habida cuenta de las importantes incertidumbres inherentes a las afirmaciones de carácter prospectivo contenidas en el presente documento, la inclusión de esta información no debe considerarse como una declaración por parte de la Empresa o de cualquier otra persona de que se vayan a alcanzar sus objetivos, resultados futuros, niveles de actividad, rendimiento o planes.