{"id":1152,"date":"2023-06-18T02:05:57","date_gmt":"2023-06-18T02:05:57","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoresidences.local\/exencion-de-responsabilidad\/"},"modified":"2023-06-27T16:15:04","modified_gmt":"2023-06-27T16:15:04","slug":"exencion-de-responsabilidad","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/nexoresidencesmiami.com\/es\/exencion-de-responsabilidad\/","title":{"rendered":"Exenci\u00f3n de responsabilidad"},"content":{"rendered":"\n
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Exenci\u00f3n de responsabilidad<\/h2>\n\n\n\n

NO SE PUEDE CONFIAR EN LAS DECLARACIONES ORALES COMO DECLARACIONES CORRECTAS DEL PROMOTOR. PARA QUE LAS DECLARACIONES SEAN CORRECTAS, CONSULTE LOS DOCUMENTOS QUE LA SECCI\u00d3N 718.503 DE LOS ESTATUTOS DE FLORIDA EXIGE QUE EL PROMOTOR PROPORCIONE AL COMPRADOR O ARRENDATARIO. PARA QUE LAS DECLARACIONES SEAN CORRECTAS, CONSULTE LOS DOCUMENTOS QUE, SEG\u00daN LA SECCI\u00d3N 718.503 DE LOS ESTATUTOS DE FLORIDA, DEBE FACILITAR UN PROMOTOR A UN COMPRADOR O ARRENDATARIO. <\/p>\n\n\n\n

El promotor es 13899 Biscayne Associates, LLC. que tiene derecho a utilizar las marcas y logotipos de Fortune International Group y Blue Road LLC. No se trata de una oferta de venta ni de una solicitud de ofertas de compra en los estados en los que dicha oferta o solicitud no puede realizarse. Las representaciones aqu\u00ed contenidas son una impresi\u00f3n art\u00edstica, una interpretaci\u00f3n conceptual, una propuesta y una mera ilustraci\u00f3n. No se garantiza que las caracter\u00edsticas, servicios, comodidades o instalaciones descritas est\u00e9n disponibles o se construyan. El promotor se reserva el derecho a realizar modificaciones, revisiones o retiradas a su entera discreci\u00f3n y sin previo aviso. Todas las mejoras, el dise\u00f1o y la construcci\u00f3n est\u00e1n sujetos a la obtenci\u00f3n previa de permisos y aprobaciones para los mismos por parte de las autoridades pertinentes. <\/p>\n\n\n\n

Los pies cuadrados y dimensiones declarados se miden hasta los l\u00edmites exteriores de las paredes exteriores y la l\u00ednea central de las paredes interiores de demarcaci\u00f3n y de hecho var\u00edan de los pies cuadrados y dimensiones que se determinar\u00edan utilizando la descripci\u00f3n y de\ufb01nici\u00f3n de la \u00abUnidad\u00bb establecida en la Declaraci\u00f3n (que generalmente s\u00f3lo incluye el espacio a\u00e9reo interior entre las paredes perimetrales y excluye todos los componentes estructurales interiores y otros elementos comunes). Este m\u00e9todo se utiliza generalmente en los materiales de venta y se proporciona para permitir a un posible comprador comparar las Unidades con unidades en otros proyectos de condominios que utilizan el mismo m\u00e9todo. Las medidas de las habitaciones expuestas en este plano se toman generalmente en los puntos m\u00e1s alejados de cada habitaci\u00f3n dada (como si la habitaci\u00f3n fuera un rect\u00e1ngulo perfecto), sin tener en cuenta recortes o variaciones. En consecuencia, la superficie de la habitaci\u00f3n real ser\u00e1 normalmente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud y la anchura indicadas. Todas las dimensiones son estimaciones que variar\u00e1n con la construcci\u00f3n real, y todos los planos de planta, especificaciones y otros planes de desarrollo est\u00e1n sujetos a cambios y no reflejar\u00e1n necesariamente con exactitud los planos y especificaciones finales para el desarrollo. Todas las representaciones de electrodom\u00e9sticos, mostradores, plafones, revestimientos de suelos y otras cuestiones de detalle, incluyendo, sin limitaci\u00f3n, elementos de acabado y decoraci\u00f3n, son s\u00f3lo conceptuales y no est\u00e1n necesariamente incluidos en cada Unidad. <\/p>\n\n\n\n

No se trata de una oferta de venta ni de una solicitud de ofertas de compra en los estados en los que dicha oferta o solicitud no puede realizarse. <\/p>\n\n\n\n

El Promotor no es responsable, ni est\u00e1 asociado, ni relacionado en modo alguno con el Servicio de Ciudadan\u00eda e Inmigraci\u00f3n de los Estados Unidos ni con el Programa EB-5 para Inversores Inmigrantes. Los compradores deben consultar a sus propios asesores financieros y jur\u00eddicos experimentados para obtener orientaci\u00f3n y asesoramiento sobre el proceso de solicitud del EB-5. <\/p>\n\n\n\n

Esta presentaci\u00f3n es propiedad de 13899 Biscayne Associates LLC (la \u00abEmpresa\u00bb) y es estrictamente confidencial. Contiene informaci\u00f3n destinada \u00fanicamente a la persona a la que se transmite. Con la recepci\u00f3n de esta informaci\u00f3n, el destinatario reconoce y acepta que: (i) este documento que no est\u00e1 destinado a ser distribuido, y si se distribuye inadvertidamente, ser\u00e1 devuelto a la Compa\u00f1\u00eda a petici\u00f3n de \u00e9sta lo antes posible; (ii) el destinatario no copiar\u00e1, enviar\u00e1 por fax, reproducir\u00e1, divulgar\u00e1 ni distribuir\u00e1 esta informaci\u00f3n confidencial, en su totalidad o en parte, sin el consentimiento expreso por escrito de la Empresa; (iii) toda la informaci\u00f3n aqu\u00ed contenida ser\u00e1 tratada como material confidencial con no menos cuidado que el que presta a su propio material confidencial. <\/p>\n\n\n\n

Esta presentaci\u00f3n s\u00f3lo tiene fines informativos y no est\u00e1 destinada a ning\u00fan otro uso. Esta presentaci\u00f3n no es un memor\u00e1ndum o folleto de oferta y no debe considerarse material de oferta de ning\u00fan tipo. La informaci\u00f3n contenida en esta presentaci\u00f3n no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra de valores. Esta presentaci\u00f3n s\u00f3lo pretende ser de inter\u00e9s general y no constituye ni expone opiniones o consejos profesionales. La informaci\u00f3n contenida en este documento es especulativa y puede o no ser exacta. Actual information and results may differ materially from those stated in this document. <\/p>\n\n\n\n

La empresa no garantiza la exactitud de la totalidad o parte de esta presentaci\u00f3n y renuncia a todas las declaraciones y garant\u00edas de este tipo. Ni la empresa ni sus directores, empleados o agentes ser\u00e1n responsables ante ning\u00fan usuario de este documento ni ante ninguna otra persona o entidad por la veracidad o exactitud de la informaci\u00f3n contenida en esta presentaci\u00f3n o por cualquier error u omisi\u00f3n en su contenido, independientemente de la causa de dicha inexactitud, error u omisi\u00f3n. Adem\u00e1s, la empresa, sus directores, empleados o agentes no aceptan ninguna responsabilidad y declinan toda responsabilidad por las consecuencias de cualquier usuario de este documento o cualquier otra persona que act\u00fae, o se abstenga de actuar, bas\u00e1ndose en la informaci\u00f3n contenida en este documento o por cualquier decisi\u00f3n basada en \u00e9l, o por cualquier da\u00f1o real, consecuente, especial, incidental o punitivo a cualquier persona o entidad por cualquier asunto relacionado con este documento, incluso si se advierte de la posibilidad de tales da\u00f1os. Todas y cada una de las proyecciones que puedan figurar en este documento se han estimado sobre la base de variables desconocidas que pueden producirse o no en el futuro. <\/p>\n\n\n\n

Esta presentaci\u00f3n contiene declaraciones prospectivas en el sentido de la legislaci\u00f3n federal sobre valores. Las declaraciones prospectivas expresan las expectativas o predicciones de la empresa sobre acontecimientos o resultados futuros. No son garant\u00edas y est\u00e1n sujetos a muchos riesgos e incertidumbres. Hay una serie de factores que escapan al control de la empresa y que podr\u00edan hacer que los acontecimientos o resultados reales difirieran significativamente de los descritos en las previsiones. Cualquiera o todas las afirmaciones de car\u00e1cter prospectivo contenidas en este documento o en cualquier otra declaraci\u00f3n de la empresa pueden resultar err\u00f3neas. Salvo en la medida en que lo exija la legislaci\u00f3n aplicable, la empresa no tiene intenci\u00f3n de actualizar o revisar p\u00fablicamente ninguna de las declaraciones prospectivas, ya sea como resultado de nueva informaci\u00f3n, acontecimientos futuros u otros motivos. Habida cuenta de las importantes incertidumbres inherentes a las afirmaciones de car\u00e1cter prospectivo contenidas en el presente documento, la inclusi\u00f3n de esta informaci\u00f3n no debe considerarse como una declaraci\u00f3n por parte de la Empresa o de cualquier otra persona de que se vayan a alcanzar sus objetivos, resultados futuros, niveles de actividad, rendimiento o planes.<\/p>\n\n\n\n

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